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北京市通州区住房和城乡建设委员会关于向北京鑫家源物业管理有限公司送达行政处罚事先告知书的公告
京建法罚（通建）字[2026]第650062号
北京鑫家源物业管理有限公司（统一社会信用代码：91110112MAEG61MR33）：
经本机关立案调查，查明你（单位）存在以下违法事实：你单位于2025年4月8日取得营业执照，其经营范围包含“住房租赁”，2026年6月19日与承租人孙**、赵**就北京市通州区乔庄北区*号楼*单元***号房屋签订了《房屋租赁合同》，作为住房租赁企业，你单位自领取营业执照之日起30日内，未向所在地县级以上地方人民政府房产管理部门报送开业信息进行备案，违反了《住房租赁条例》第十五条第二款的规定。北京市通州区住房和城乡建设委员会于2026年9月8日向你单位下达了责令改正通知书（编号为京建法改（通建）字[2026]第650241号），责令你单位自收到责令改正通知书之日起7个工作日内改正该行为，逾期未改正将依法进行处罚。因通过直接、留置、邮寄方式均无法向你单位送达《责令改正通知书》，北京市通州区住房和城乡建设委员会于2026年9月22日通过通州区人民政府网站发出责令改正通知书送达公告，截至2026年10月21日公告满三十日视为送达。
2026年11月2日和2026年11月11日，本机关分别对你单位存在问题的整改情况进行复核，经复核，你单位未在规定期限内改正违法行为，且逾期7日以上仍未改正违法行为，复核不合格。
你单位的上述违法情节符合《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1671200B030的规定情形，在调查过程中未发现你单位有减轻、从轻或从重的违法情节。
以上事实有责令改正通知书、北京市通州区住房和城乡建设委员会责令改正通知书送达公告、复核记录、国家企业信息信息公示系统截图、住房租赁企业备案系统截图、房屋租赁合同等证据为证。
因通过多种方式均无法与你单位取得联系，本机关现依法向你单位公告送达《行政处罚（事先/听证）告知书》（京建法罚（通建）字[2026]第650062号），告知你单位涉嫌违反了《住房租赁条例》第十五条第二款的规定，《住房租赁条例》第四十一条第（一）项以及《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1671200B030的规定，拟决定给予你单位80000元罚款的行政处罚。
告知事项：
1.根据《中华人民共和国行政处罚法》第七条、第四十五条的规定，你（单位）享有陈述、申辩的权利。如你（单位）无进一步陈述、申辩的意见，本机关将调查终结并依法作出行政处罚决定。如你（单位）有进一步陈述、申辩意见请于本行政处罚（事先/听证）告知书送达之日起5个工作日内提出。
2.依照《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条、六十四条和《北京市行政处罚听证程序实施办法》的规定，你（单位）享有要求听证的权利。如果要求举行听证，请于本行政处罚（事先/听证）告知书送达之日起5个工作日内将书面申请交至本行政机关。如果你（单位）逾期未提出听证要求，视为放弃听证权利。
自本公告发出之日起，经过三十日，即视为送达。
特此公告。
联系部门：北京市通州区住房和城乡建设委员会
地址：北京市通州区车站路47号301房间
联系电话：80847428
邮政编码：101100
北京市通州区住房和城乡建设委员会
2026年11月11日