北京市通州区住房和城乡建设委员会关于向北京中邦置地房地产经纪有限公司送达行政处罚事先告知书的公告   

北京市通州区住房和城乡建设委员会关于向北京中邦置地房地产经纪有限公司送达行政处罚事先告知书的公告   
　 　 　 　 　 　 　 　    　   京建法罚（通建）字[2026]第650039号
北京中邦置地房地产经纪有限公司（统一社会信用代码：91110108MA005UP56E）： 
       经本机关立案调查，查明你(单位)存在以下违法事实：2026年6月12日，北京市通州区住房和城乡建设委员会接到市民投诉举报，反映北京中邦置地房地产经纪有限公司存在未按规定报送开业信息进行备案的问题，以此作为案件线索，进行立案调查。
       通过2026年7月16日10时00分现场检查以及调取其他资料查明：
       北京中邦置地房地产经纪有限公司成立日期为2016年5月31日，经营范围包含“从事房地产经纪业务”，作为房地产经纪机构于2026年4月20日与出租方武**和承租方王**就北京市通州区朗芳园二区(南门)*幢*单元****号房屋签订了《北京住房租赁居间合同》，租赁用途为居住，租赁期限自2026年4月23日起至2027年4月22日止，月租金3000元，证明你公司在2026年实际从事房地产经纪业务。另核实，北京中邦置地房地产经纪有限公司于2023年11月6日完成首次备案，2025年11月21日因你公司未按规定完成变更备案工作，依据《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》第十一条第三项规定，我委注销北京中邦置地房地产经纪有限公司备案证明并对外进行公示。
       截至2026年7月16日本机关现场检查时，你公司仍未向北京市通州区住房和城乡建设委员会报送开业信息进行备案，涉嫌违反了《住房租赁条例》第十五条第二款、第二十四条的规定。北京市通州区住房和城乡建设委员会于2026年7月31日向你公司下达了责令改正通知书（编号为京建法改（通建）字[2026]第650181号），责令你公司于2026年8月10日前改正该行为。
2026年8月11日和2026年8月18日经本机关现场复核，北京中邦置地房地产经纪有限公司未向北京市通州区住房和城乡建设委员会报送开业信息完成备案，未在规定期限内改正违法行为，复核不合格。北京中邦置地房地产经纪有限公司的上述违法情节符合《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1671200B030的规定情形。在调查过程中未发现北京中邦置地房地产经纪有限公司有减轻、从轻或从重的违法情节。
       上述事实有现场检查笔录、责令改正通知书、复核记录、北京中邦置地房地产经纪有限公司营业执照复印件、《北京住房租赁居间合同》复印件等证据为证。
因通过多种方式均无法与你公司取得联系，本机关现依法向你公司公告送达《行政处罚（事先/听证）告知书》（京建法罚（通建）字[2026]第650039号），告知北京中邦置地房地产经纪有限公司涉嫌违反了《住房租赁条例》第十五条第二款、第二十四条的规定，依据《住房租赁条例》第四十一条第（一）项以及《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1671200B030的规定，拟决定给予北京中邦置地房地产经纪有限公司80000元罚款的行政处罚。
      告知事项：
       1.根据《中华人民共和国行政处罚法》第七条、第四十五条的规定，你（单位）享有陈述、申辩的权利。如你（单位）无进一步陈述、申辩的意见，本机关将调查终结并依法作出行政处罚决定。如你（单位）有进一步陈述、申辩意见请于 2026 年8月26日前提出。
       2.依照《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条、六十四条和《北京市行政处罚听证程序实施办法》的规定，你单位享有要求听证的权利。如果要求举行听证，请于  2026年 8月26日前将书面申请交至本行政机关。如果你单位逾期未提出听证要求，视为放弃听证权利。
    　自本公告发出之日起，经过三十日，即视为送达。
    　特此公告。
       联系部门：北京市通州区住房和城乡建设委员会
      地址：北京市通州区车站路47号309房间                                                          
      联系电话：80847428
      邮政编码：101100
                                            北京市通州区住房和城乡建设委员会
                                                 2026年8月25日