国土资源管理

日期:2018-04-17    来源:区委党史办

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国土资源管理

【概 况】 通州区总面积为90579.21公顷(由于调查手段和技术手段不同,所得数据与统计局数据有出入,统计局数据为905.95平方公里)。其中,耕地面积为33532.86公顷,占全区总面积的37.02%;园地面积3450.26公顷,占全区总面积的3.81%;林地面积7811.69公顷,占全区总面积的8.62%;草地面积120.37公顷,占全区总面积的0.13%;城镇村及工矿用地面积30270.97公顷,占全区总面积的33.43%;交通运输用地面积4812.64公顷,占全区总面积的5.31%;水利及水利设施用地面积8580.03公顷,占全区总面积的9.47%;其他土地面积2000.39公顷,占全区总面积的2.21%

【土地利用总体规划】 2016年,完成5个项目的规划动态维护工作,项目总用地面积41.33公顷,使用区级城乡建设用地机动指标0.93公顷,使用区级特交水建设用地机动指标0.88公顷,同时收回规划城乡建设用地机动指标0.83公顷,特交水建设用地机动指标0.01公顷。

【建设项目用地预审】 2016年,建设项目用地预审办理50件,总用地面积597.01公顷。以上项目中包括:基础设施类27143.26公顷,棚户区改造9330.06公顷,土地一级开发类463.87公顷,商业、居住类543.34公顷,科教文卫类25.7公顷,工业类310.78公顷。

【征占地及农用地转用项目管理】 2016年,有12个征地项目获得市政府批复,全部为通州区文化旅游区土地一级开发项目,总用地面积294.437公顷,其中,农用地面积134.4491公顷,涉及占用耕地66.3138公顷。

【土地入市交易】 2016年,通过土地市场供应,经营性用地1宗,总用地面积207.08公顷,建设用地207.08公顷,建筑规模164.27万平方米,成交总额87亿元,政府土地收益21.75亿元。                      

【划拨供应建设用地】 2016年,通州区划拨供应建设用地8宗,建设用地面积31.5935公顷。按照用途分类,科教用地4宗,面积2.52公顷;医卫慈善用地1宗,面积0.32公顷;经济适用房用地1宗,面积22.8566公顷;公租房用地2宗,面积5.8969公顷。

【不动产涉房登记】 2016年,完成各类房屋登记业务101781件。其中,完成房屋登记发证87099笔,发证面积2020.51万平方米,登记金额1909.96亿元,收取登记费及其他各项费用合计8275.07万元。其中,商品房办理23049件,发证面积206.65万平方米,登记金额323.32亿元。

【不动产涉地登记】 2016年,办理不动产涉地登记业务718件,面积2034.52公顷。办理国有建设用地使用权登记211件,面积414.42公顷,其中,办理初始、变更、转移登记107件,面积306.81公顷,办理注销登记104件,面积105.61公顷。办理抵押权登记507件,面积1622.1公顷,抵押金额1376.1亿元。其中,办理抵押权初始、变更、转移登记247件,抵押面积537公顷,抵押金额705.8亿元,办理抵押权注销登记260件,注销抵押面积1085.1公顷,注销抵押金额670.3亿元。

【征地结案办理情况】 2016年,办理征地结案13宗。

【永久基本农田划定】 10月起,依据国土资源部、农业部《关于全面划定永久基本农田实行特殊保护的通知》和市规划国土委、市农委、市农业局《关于开展全域永久基本农田划定工作的通知》文件要求,组织开展通州区永久基本农田划定工作,结合通州区实际,编制完成《通州区区乡永久基本农田划定方案》,并通过市规划国土委、市农委、市农业局的论证审核。

【土地执法工作】 2016年,执法卫片涉及违法用地438宗,占地面积1828.4亩,其中,耕地面积1416亩。通过市级年度卫片执法检查验收工作,问责比例为5.78%。下发行政处罚决定书266份,收缴罚款2616.71万元,履职到位率达到100%

【涉地信访和违法举报线索办理情况】 2016年,接待受理信访举报事项77批次154人次,其中,受理信访事项12批次29人次(集体访1批次6人次),受理违法举报事项65批次125人次;受理来信170件次,其中,按人信访程序办理90件次,按举报事项办理80件次。受理信访举报事项247件,其余正在办理当中。受理信访举报事项总量与上年同期相比上升54.4%。国土部及市国土局转办12336举报电话反映违法线索283件,与上年同期相比下降5%,全部按时办结。局长信箱来信210封,全部办结。受理电话举报事项120件;受理北京市非紧急救助电话280件,全部办结。

【土地储备开发】 2016年,在施项目36个,总占地面积约3557公顷,其中,联储项目3个,用地面积约2384.52公顷,包括运河3号地、环渤海高端总部基地、文化旅游区项目;分中心为主体项目20个,用地面积约666.68公顷;社会企业为主体项目13个,用地面积约505.95公顷。

“一会三函”项目】 2016年,回复“一会三函”项目来函4件,其中,涉及潞城棚户区(行政办公区)综合管廊项目及通州区煤改电工程梁各庄220千伏和潞城110千伏变电站等重点工程,深入推进副中心重点项目建设发展。

【土地清查工作】 年内,根据《通州区人口、产业、房屋、车辆、土地等全面清查工作方案》要求,国土分局作为土地组牵头单位,负责全面清查全区范围约906平方公里、城市化范围约420平方公里、城市副中心范围约155平方公里、行政办公区范围约6平方公里土地权属、现状等基本情况。截至年底,外业核实、数据汇总工作已经完成,根据获取的基础数据情况,在通过二级检查确认无误后,进行数据分析及报告编写,并在规定时间内完成报告的审核修改及成果整理上报。为高起点规划、高水平建设好北京城市副中心提供科学准确的数据信息支持。

(王庆娇)

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