城镇住房制度改革

日期:2013-05-09    来源:史志办

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城镇住房制度改革

【保障性住房建设】2011年是保障性住房建设力度最大,任务最繁重的一年。年度项目数量、面积、房屋套数占前四年项目总量、面积总量、套数总量比例分别为29%、23%、29%。保障性住房计划开工量在全市开工总量占比为1/10,计划竣工量在全市竣工总量占比为1/5。年内开工建设、收购等方式筹集各类保障性住房7348套,其中经济适用住房608套,限价商品住房168套,公共租赁住房(含廉租住房)6572套,开工建设、收购定向安置房10577套,工交用保障性住房18425套,全部超额完成指标,按照1月18日与市政府签订的《通州区2011年住房保障工作目标责任书》,各项指标均超额完成。

【保障房审核】建立街乡工作机制。全区15个街道乡镇先后成立住房保障管理部门,坚持入户调查、单位走访、社区会审、社会公示等工作机制,严格执行“三级审核、两次公示”制度,确保保障性住房工作的全覆盖。完善政策制定措施。出台《通州区住房保障工作实施方案》、《通州区城市廉租住房管理办法》等9个规范性文件,建立保障性住房的受理审核程序,有效地规范了住房保障工作,确保此项工作公开、公平、公正。全年政策性住房二次公示及复审通过共计2847户,市备案通过2242户。其中廉租住房二次公示及复审通过92户,市备案70户。经济适用住房二次公示及复审通过831户,市备案675户。限价商品住房二次公示及复审通过1788户,市备案1497户。

【政策性住房申请家庭资格系统核查】完成2847户政策性住房申请家庭的权属系统核查工作。完成政策性住房备案家庭申请变更的178户,其中包括申请人的变更,配售居室变更、优先类家庭变更等。政策性住房备案家庭取消资格的160户,其中包括自愿放弃的、轮侯期间收入或资产超标终止、参加两次摇号均未选房等。

【限价商品房摇号配售】2011年,进行限价商品房摇号配售工作,摇号前应复核270户,实际复核270户,均审核通过。年内,组织摇号1次,摇出限价商品住房家庭1559户家庭。组织限价商品住房选房2次,累计完成选房签约1617户。

【廉租房年审】2011年,租住房家庭应年审607户,实际审核607户。其中审核通过570户,可继续保留其廉租住房备案资格。

【公有住宅房屋出售】办理62件房改批复,涉及住房321套,面积2.34万平方米,办理数量同比有所降低。其中,房改售房35件205套,面积为1.56万平方米;变更产权23件111套,面积为7493.5平方米;调整住房2件3套,面积为228.94平方米;职工建立住房公积金方案2件2套,面积为142.04平方米

【做好住房补贴发放的前期准备工作】充分做好住房补贴发放的前期准备工作,拟定《通州区无房和住房未达标职工住房补贴发放实施方案》,组织领导小组各成员单位工作人员赴其他区县进行交流考察,制定《填表说明》、《政策问答》、《举例说明》、《注意事项》等材料,印制《北京市落实机关事业单位职工住房分配货币化政策宣传手册》,组织工作人员学习,熟知住房补贴相关政策,确保住房补贴工作平稳、有序进行。

(徐  滨)

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