陈丕东委员:
您提出的关于加快推进无物业小区规范化管理的提案收悉,现将办理情况答复如下:
1、根据《北京市街道办事处条例》、《关于加强准物业或无物业管理小区规范治理工作方案》等文件和落实“七有”“五性”的要求，梨园镇政府正在对辖区内准物业、无物业和镇政府代管理小区进行整理汇总，近期将上报区住建委。在区政策资金的支持下，计划分为两个阶段,于三年内逐步实现镇域内住宅小区物业规范管理全覆盖。第一阶段目标,由镇政府或居委会委托物业管理单位，为无物业或准物业管理小区提供菜单式服务，并签订三年及以上委托服务合同或物业管理责任书，实现“有人管理”全覆盖。第二阶段目标，物业企业进驻小区后，在镇政府、社区指导下物业企业与业主签订物业服务合同，规范物业管理，实现市场化物业管理。
2、梨园镇政府已将2019年、2020年上半年和其他符合老旧小区改造的小区项目上报至区住建委，下一步将根据老旧小区改造相关政策规定，结合居民意愿和迫切程度逐步实施老旧小区项目改造，不断提升居民满意度。
北京市通州区梨园镇人民政府
2020年3月29日
