为落实《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》、《通州区统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，根据市科委、中关村管委会，市财政局《关于落实承租非国有房屋科技型孵化器减免房租补贴政策的通知》，结合通州区实际，制定并发布2022年北京市通州区承租非国有房屋科技型孵化器房租减免补贴申报指南。
一、支持措施
对租赁非国有房屋开展创业孵化服务，在2022年期间主动为入驻的中小微企业和个体工商户减免房租的科技型孵化空间运营主体，给予不超过6个月，实际减免房租总金额50%的房租补贴（市级承担20%、区级承担30%）。若中小微企业和个体工商户在2022年内实际租期不满一年，补贴时长上限按照年内实际租期比例计算（实际承租天数/365天*6月）。已享受北京市、通州区其他关于房租补贴或支持政策的，不在本政策的支持范围。
二、申报要求
1.申报主体须同时满足以下条件：
（1）依法在通州区进行市场监管、统计、税务注册且实际收取承租企业房租。
（2）属于国家、北京市认定和备案科技企业孵化器、科技园、众创空间，中关村硬科技孵化器、创新型孵化器、海外人才创业园以及通州区科委认定和备案的科技型孵化载体。
（3）疫情期间主动为承租企业落实2022年房租优惠措施并实际落实到位。
（4）近一年无违法违规行为。
2.承租企业须满足以下条件：
依法在通州区进行市场监管、统计、税务(不含跨区税源登记)注册且实际承租孵化器空间开展经营活动。
3.其他要求
（1）申报主体提供材料中须对房屋用途和面积予以明确，经审核无法认定的，原则上不予支持。
（2）申报材料须真实合法。对于伪造合同、提供虚假材料、进行虚假交易、恶意套取财政资金的坚决追回财政补贴资金，按照相关法律、法规、规定处理。
三、补贴标准
1.承租非国有房屋的孵化器采取免收、退还、免费延长合同租期等方式，为中小微企业减免2022年内房租的，给予孵化器资金补贴支持。
2.核算基数为承租企业所获得的减免房租合计，且仅根据原始协议及减免证明材料标明的承租场所房租金额核算支持金额，不包括申报单位给予承租企业的停车位、餐厅、物业等费用减免，不涉及税金。
3.补贴期限不超过6个月。
四、申报材料
1.申报主体的营业执照、非国有房屋租赁合同、房产证、房屋产权方营业执照（或其他能够证明房屋产权性质的材料）复印件加盖公章。
2.申报主体2022年租金优惠正式文件(包括但不限于孵化器发布的租金优惠通知)复印件加盖公章。
3.申报主体提供孵化器租金减免补贴信息表（附件1）。
4.承租企业提供中小微企业和个体工商户信息情况表（附件2），营业执照、房租发票、2022年4月社会保险缴纳付款凭证；原始租房合同及原始租房合同补充协议等；房租优惠相关证明材料(包括但不限于租金优惠双方协议)。以上材料提供复印件并加盖承租企业公章。
5.承租方为小微企业的，提供小微企业名录查询结果复印件，中型企业和无法提供查询结果的小微企业，须提供其他能够证明符合中小微企业划型标准的材料（加盖承租方公章）。
6.申报纸质材料按上述要求，顺序编制页码并制作目录，封面及骑缝处加盖申报主体公章，一式二份。
五、申报时间及受理单位
1.纸质材料提交时间：
2022年6月27日止
2.纸质材料提交地址：
北京市通州区九棵树东路甲442号永安大厦二层
3.咨询电话：
郭华杰 89526651-2036 13520135236
