【概 况】 台湖高端总部基地位于通州区台湖镇，东北至京津二通道；西至通惠排干渠；西南至规划垡渠路；东南至六环路，南至凉水河,规划用地面积17.21平方公里，规划总建筑面积1720万平方米。随着京津冀协同发展上升至国家战略，总部基地又迎来新一轮发展机遇。在功能定位上，总部基地将与新城核心区“双轮驱动”，着力建设成为服务于首都经济圈的高端商务新城和面向环渤海的高端企业总部集聚区，打造成为“有城有业，城业联动”的高端智慧城市。作为北京城市副中心“一核五区”中的重要功能区之一，2014年，台湖高端总部基地一级开发进展顺利，规划设计成果丰硕，基础设施愈加完善，大力引进总部型项目，各项工作平稳有序。2014年，台湖高端总部基地全年税收累计实现约2.65亿元，同比增长54.01％，形成区财力约1.4亿元，同比增长115.73％。
【一级开发】 经过4年多不懈努力，总部基地土地一级开发进入最后攻坚阶段，并进一步推动规划升级。截至年底，基地集体土地住宅和非住宅搬迁签约比例达99%。土地上市协调推进，有6块地完成土地上市，其中，4、5号地块对接车联网项目取得市政府意见，年底上市。同时，针对10、11、12、18、19号地以及C7周边土地上市情况，开展“一体化设计、产业供地策略、站前区核心区交通系统、生态交通系统、人行和自行车慢行系统、公交场站接驳规划”等一系列研究工作，并同步开展街区深化，为土地上市前地块编制做好铺垫。整体街区控规取得市政、交通、给水、中水、雨水、污水等专项正式成果，站前区污水处理厂完成选址规划。
【重点工程】 2014年，基地着力推进各项基础设施建设，为入驻企业及住户打造优质的配套设施。全长4.3公里的站前街是总部基地第一条城市主干路，实现通马路与次渠大街路段通车，另一条重要道路——通马路，实现次渠桥至东石桥路段通车。北部城市湿地公园项目总投资逾3.17亿元，总占地面积75.53公顷，其中陆地52.73公顷，水域15.20公顷，湿地面积7.60公顷。截至年底，正在进行地形修理、树木养护，建成后将再现“绿谷荷海”景观。作为通州区重要安居工程之一的基地二期定向安置房工程，项目规划总建筑面积53万平方米，总投资约13.1亿元。全部39栋住宅楼全面封顶，完成约20栋楼的外墙保温及内装，7月交付使用。
其它市政道路工程手续加快推进。其中，2条主干路申报立项；4条主干路和2条次干路完成规划条件编制。5条次干路取得区发改委立项核准。此外，污水处理厂、北神树110千伏变电站、调峰锅炉房、燃气调压站等工程也全力推进。
【招商引资】 2014年，总部基地创新渠道力推总部型项目落地。作为交通运输部和北京市政府部市合作项目，国家车联网产业基地项目意向地块取得新规划意见书，且被纳入北京市扩大内需重大项目绿色审批通道。截至年底，确定项目用地供地方式。
北京SAP智慧城市创新中心项目整体定位为环渤海新城规划背景下的智慧城市科学示范区，项目方明确意向地块为IV-1街区1号地块，总用地面积10.81公顷，建筑规模19.25万平方米。截至年底，正进行项目规划设计。
2014年，总部基地围绕打造高端城市形态，汇集高端产业要素，集聚高端企业总部的目标，新引进总部型项目2个，分别为闽商企业北方总部基地项目和台湾企业总部中心项目。另外，中国人民海军主题公园项目、总部基地物联网产业基金及京台科技创业园项目正在洽谈中。
为配合城市副中心建设，2014年，总部基地逐步开展智慧城市建设，成立智慧城市建设推进工作组，同时，进行国家住建部、科技部2014年度智慧城市试点申报，通过市住建委、市科委联合组织的专家评审。
【宣传推介工作】 年内，总部基地通过“外树形象，内强素质”的发展理念，不断创新宣传推介模式、提升内部管理水平。对外开展多种调研。对中关村TD产业联盟、数字电视国家工程实验室、广播电视技术行业等进行调研，了解相关行业发展、产业链上下游情况等。积极参加各种展会。参加十七届中国北京科技产业博览会及中国(北京)国际服务贸易交易会，多方面推介总部基地，搭建平台、整合资源，探寻符合总部基地发展建设的优质项目；参加2014年中关村论坛年会，重点关注政府、企业等如何共同创建创新创业生态系统，推动协同创新和产业发展等问题，积极推进总部基地生态和谐可持续发展。对内倡导集体学习。学习内容包括中关村1+6政策、新四条政策、高新技术企业认证、税收优惠政策等。加强对内企业服务。总部基地研究编制《北京市通州区台湖高端总部基地管委会自持物业企业入驻的服务与管理办法》。整合创新宣传方式。与专业机构合作，对总部基地进行品牌定位，启动理念识别系统（MI）、行为识别系统（BI）、视觉识别系统（VI）等工作。同时，对原有宣传品进行更新，及时调整宣传重点。及时更新网站内容，打造总部基地官方信息发布平台。加大媒体传播力度。在《中国民航》《投资北京》等杂志上刊登广告，于出行高峰期针对高端消费群体进行投放，挖掘潜在投资者。利用服务平台优势，对总部基地的工作进展、重大工作节点、工作亮点等进行报道。同时在通州电视台、《通州时讯》进行宣传，确保信息占有量。在京哈、京津高速等交通要道设置户外广告，提高总部基地知名度。
（王学娜）
