园  区

日期:2013-05-09    来源:史志办

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概  述

2011年,园区工作紧紧围绕现代化国际新城建设,开拓创新、真抓实干,园区经济及各项工作取得新的成绩。8个园区(光机电基地,金桥基地,通州经济开发区东区、西区、南区,永乐开发区,物流基地,宋庄集聚区)全年实现总收入600.66亿元,同比增长20.54%;完成利润23.68亿元,同比增长4.14%;国地税合计34.51亿元,同比增长24.85%。其中光机电基地,金桥基地,通州开发区东区、西区、南区,永乐开发区6个开发区全年实现工业总产值289.56亿元,同比增长17.66%;工业增加值57.79亿元,同比增长14.74%;工业企业收入304.55亿元,同比增长15.06%;国地税合计28.13亿元,同比增长21.64%。

加快重大项目引进落地及建设,园区产业集聚特色逐步呈现。全年引进签约项目58个,协议投资总额388.6亿元,占地7032.6亩,其中投资亿元以上项目21个。项目建设加快推进。动力总成、宝德伟业等34个项目竣工投产,总投资55.98亿元,面积117.62万平方米;山东玲珑、同益中等9个续建项目进展顺利;卫星导航三期、苏宁二期等21个项目如期开工;四环制药、宝联等45个项目加快办理开工手续。

抢抓示范区发展机遇,拓展通州园发展空间。园区紧紧抓住中关村国家自主创新示范区空间规划调整的机遇,继光机电和金桥基地纳入到中关村后,通州开发区西区、东区、南区,永乐开发区和环渤海总部基地,运河核心区基本纳入中关村的政策覆盖范围,中关村政策覆盖范围由原来14.5平方公里拓展为34平方公里。同时,加强与国家科研院所、中关村发展集团合作,启动建设中关村国家院所通州产业园,中国建材院建材检验认证中心正式签约落户。于家务聚富苑基地本年晋升为区级开发区。优化创新创业环境,技术创新成果不断涌现。中关村科技园区通州园拥有中关村高新技术企业155家,实现总收入160亿元,税收达7亿元。李宁、中轻太阳能、中丽制机和约基同力入选第二批中关村“十百千”(指企业总收入达到十亿、百亿、千亿级的创新型企业)工程。百纳威尔、甘李药业和天宇朗通3家企业入选专利试点。16家企业33个自主创新产品入选政府采购目录。搭建政策宣讲服务平台,更多企业享受政策扶持。将中关村“1+6”先行先试政策作为宣传重点,抓好工作的衔接和政策的落实,结合产业扶持政策加强培训,积极联系首都创新资源平台对通州区十几个委办局相关负责人、工作人员和园区企业进行三次共300多人参加的大规模的培训。有30个项目列入中关村创新资源平台项目库,11家企业申报高新技术企业税收优惠政策。

积极推进土地一级开发和盘活存量资源。全年交易完成土地16宗,总面积91.1万平方米,交易金额16亿元,还有11宗地块正在上市交易中,总面积45.6万平方米,入市地块比上年同期增长35%。开发区西区、南区和金桥基地等园区盘活闲置土地731.43亩,涉及土地及厂房16处,新引进企业20家,总投资达38.35亿元。

产业发展环境不断优化。2011年8个园区计划建设总投资13.19亿元,建设园区道路、变电站、供热中心、污水处理厂及生态园区环境绿化建设等21项基础设施建设项目。截至年底,开发区西区供电管线等6个项目完工;开发区东区2号供热中心工程等4个项目施工建设;其余项目建设前期工作加快推进。光机电基地住宅配套区和人才公寓建设加快推进,人才公寓年底具备入住条件。

服务体系不断完善。建立重大项目定期梳理分析制度,协调帮助重大产业项目落地建设。组织开展“走进百家企业”活动,深入企业开展调研,有针对性地开展服务。设立“一站式”服务窗口,为园区和企业提供更加优质的服务。与工商分局共同在九大园区(光机电基地,金桥基地,通州经济开发区东区、西区、南区,永乐开发区,物流基地,宋庄集聚区,商务园)建立“企业集中年检工作站”,上门为园区企业打造年检“绿色通道”,为3500家企业提供便利。与区教委、北工大、职教中心积极配合,建立大学生实验基地,培育对口专业实用人才。积极与区交通局和恒基客运有限公司一起对7个园区进行实地调研,制定《园区交通需求规划方案》。光机电基地、金桥基地、物流基地、通州经济开发区南区和西区等园区全面通车运营。

(郭庆云)

北京通州经济开发区西区

【概  况】2011年,北京通州经济开发区西区完成税收5.09亿元,同比增长57.61%,其中,国税2.62亿元,同比增长78.78%,地税2.47亿元,同比增长40.04%,完成全年计划任务的107.94%。实现总收入105.61亿元,同比增长30%;完成工业总产值56.69亿元,同比增长32%;完成工业产品销售收入56.65亿元,同比增长34%;实现工业增加值10.56亿元,同比增长22%;完成出口销售收入5.72亿元,同比增长17%;实现利润总额4.05亿元,同比增长94%。园区高端项目加速聚集,成功收回原京华客车、三杰钢构两个重要地块,引入经开张家湾产业园、建材检验认证中心、中国仿真城等重点项目。年内,项目建设加快推进,园区开复工项目达到8个,总建筑面积约23万平方米。

【盘活闲置土地】围绕现代化国际新城建设的核心要务,通州经济开发区西区把盘活土地资源作为2011年的一项重点工作,促进园区资源的整合利用,加快产业升级步伐,1月28日,园区投资2.1亿元盘活北京三杰国际钢结构有限公司土地192亩及地上相关物品。在北京市第二中级人民法院执行庭的监督协调下,北京三杰国际钢结构有限公司位于开发区内的土地及物品顺利完成交接。

【走访新入区企业】3月1日,通州经济开发区西区对新入区企业——北京月季红线业有限公司进行走访。该企业主要产品是缝纫线,属于印染行业,国家发改委制定的该行业万元能耗产值为0.41。该公司迁入开发区生产经营后,淘汰了原来的9台锅炉,采用新的技术、设备,实现销售收入4000万元,万元能耗产值争取控制在0.3以内。实现生产经营稳定增长的同时能耗逐年递减的生态效益及社会效益。

【举办“春风行动”招聘会】年内,举办“春风行动”招聘会活动,参加招聘会的人员有乡镇农村富余劳动力,城镇下岗失业人员,大、中专院校毕业生等。有27家企业参加本次招聘会,提供用工种97个,就业岗位1288个,发放各种宣传材料1100份。求职人员累计1500人,其中245人与用工单位达成就业意向。

【北京创思工贸有限公司扩建项目开工】3月9日,入区企业北京创思工贸有限公司扩建项目开工建设。该公司是一家从事光学元器件及光学仪器贸易和加工的民营企业,占地面积约5000平方米。新开工的扩建项目总投资600万元,建筑面积2550平方米。建设一条大口径平面生产线;新增5台镀膜机;建立一个较为完善的检测室。

【供电管沟工程正式开工建设】通州经济开发区西区供电管沟工程项目将供电管沟由皇木厂110千伏安变电站引出,开挖管沟经垂柳路东侧至广源西街南侧,沿广源西街向东采用顶管作业方案通过张凤路至合欢北路西侧向南,到广源东街沿南侧绿地向东至云杉路,路由长度约1800米,工程费用约580万元。工程建成后可解决四环医药控股集团有限公司、北京新华都特种变压器有限公司等新项目的用电问题,并满足北京通美晶体技术有限公司、北京比泽尔压缩机有限公司等老区企业增容的路由需求。

【与京华客车有限公司签订回购协议并办理转让手续】4月7日,通州经济开发区西区与北京京华客车有限责任公司签订土地及地上物回购协议。市国资委领导、区领导及相关领导出席仪式。此次回购工业项目用地282.7亩、地上建筑物面积7281平方米,准备将此地块和地上物用于引入包括四环制药、新华都等新项目。7月1日,在区领导的大力支持下,通州经济开发区西区与北京京华客车有限责任公司土地转让手续办理完成,面积19.04万平方米

【东方金炬科技有限公司总部基地项目开工】4月,东方金炬科技有限公司总部基地开工仪式举行。公司总部现位于朝阳金盏乡,总占地面积8000平方米,建筑面积6000平方米,在常州、成都、杭州、深圳等地设有分公司。公司规划整体搬迁将公司总部、生产、研发、销售整体迁入通州经济开发区西区,主要业务是光机电产品的开发、生产及销售。该项目总投资约1.5亿元,总占地2万平方米

【南扩区三号地动迁工作全面启动】通州经济开发区西区南扩区三号地块位于张家湾镇梁各庄村,土地面积43.9万平方米。其中建设用地面积32.4万平方米,代征道路、绿地面积11.4万平方米。此次拆迁包括对三号地村民安置楼址范围内企业进行动迁工作,涉及企业11家,占地面积约6万平方米,建筑面积约2.8万平方米。截至年底,已完成对村民安置楼范围内所有企业的入户调查、测绘、评估工作。

【中国建筑材料检验认证中心项目入驻西区】9月2日,中关村国家院所通州产业园首家入园项目中国建材科学研究总院下属的中国建筑材料检验认证中心项目入园协议签订仪式举行。该中心由建材领域具有影响力的16家国家级和行业级质检、认证中心组建而成,为国内建筑材料检验和认证领域中最具规模并拥有独立法人资质的第三方检验认证机构。新项目总投资3亿元,占地约3.1万平方米,计划将其认证中心总部、科技研发中心及瑞泰科技股份有限公司(上市公司)总部整体搬迁,新项目投产后年上缴税收在5000万元以上。

【北京经开张湾产业园项目入驻西区10月28日,北京经开·张湾产业园项目入园协议签订仪式在通州会议中心举行。该项目总占地面积约13万平方米,建筑规模近30万平方米,规划总投资14.5亿元,计划三年内建成运营。整体定位为以产业研发、企业总部、商业办公为主体的新兴高端产业园。建设具有“高端化、复合化、商务化、中心化、低碳化”特色、支撑现代化国际新城发展的产业节点型中心,吸引大量的优质企业入驻,提供多个就业岗位。通州经济开发区西区积极盘活区内闲置土地资源,年初投资2.2亿元,通过北京市第二中级人民法院委托拍卖竞得位于通州经济开发区西区内云杉路1号的原北京三杰国际钢结构有限公司土地及房产。8月18日,与北京经开张湾置业有限公司签订《房屋及国有土地使用权转让合同》,将云杉路1号的土地和房产转让给北京经开张湾置业有限公司,其中,土地面积为12.75万平方米,房屋建筑面积4.64万平方米,用于建设产业研发、企业总部、文化创意、商业办公及相关配套服务为一体的新兴生态高端产业园。

【入区企业参与公益活动】通州经济开发区西区入区企业响应北京市民政局《关于在全市开展“冬衣送暖”主题捐赠活动的通知》精神,11月2日至7日为灾区捐赠冬衣1276件,其中棉被660件、棉衣616件。北京鸿仪四方辐射技术有限公司、天纳克(北京)汽车减振器有限公司等22家入区企业参加捐赠活动。12月23日,通州经济开发区西区入区企业积极参与通州区血液中心、张家湾镇政府组织的义务献血活动。本次活动有101名职工报名,献血12400cc。本次活动得到北京万生药业有限公司、华强京工机械制造有限公司企业的大力支持。

【北京四环制药有限公司举行开工奠基仪式】11月20日,入区企业北京四环制药有限公司开工奠基仪式举行,区委、区人大、区政府、区政协及区各委办局领导出席。四环制药有限公司是四环医药控股集团的全资企业,北京四环制药有限公司作为四环医药控股集团的核心生产基地生产规模相当可观。北京四环制药有限公司于2010年7月26日签约入驻通州经济开发区西区,计划总投资11亿元,占地153亩,在园区建设四环医药控股集团经营管理中心、研发中心及北京四环制药有限公司核心生产基地。

【一批项目取得进展】年内,北京三进精工汽车部件有限公司取得市经信委立项批复,北京阿科玛化学有限公司有机锡稳定剂改建及新增库房项目取得区经信委批复。8月24日,北京通美晶体技术有限公司取得规划工程许可证,11月22日,通州经济开发区西区拟建污水处理厂项目取得北京市规划委员会通州分局规划意见书。

(李  佳)

北京通州经济开发区东区

【概  况】2011年,北京通州经济开发区东区完成工业总产值21.1亿元、工业增加值5亿元、总收入30亿元、销售收入23.3亿元、利润总额0.82亿元、税收1.96亿元,各项经济指标增长达到35%以上,税收增长达到45%。全年固定资产投入4.70亿元。

【动力总成首台自主品牌发动机下线】11月30,北京汽车动力总成项目发动机和变速器厂房竣工,首台自主品牌发动机—B205下线,变速器生产线正在进行恢复性生产调试。此次发动机下线,标志着动力总成在开发区的建设发展取得阶段性成果,对于企业自身的发展壮大,对于通州制造业的优化升级,对于拉动相关产业的聚集,都有着重要的意义。动力总成项目总投资109.6亿元,总建筑面积59.3万平方米,项目计划分两期建设。一期投资65.9亿元,建筑面积50.8万平方米,由研发中心、发动机工厂和变速器工厂构成。至2015年,将形成年产40万台先进汽油机、30万台CVT变速器、30万台MT变速箱的生产能力,成为集研发、设计、制造为一体,集成化、模块化生产,国内领先、国际一流的动力总成基地。

【八宗项目地块成功上市】年内,开发区A-09、A-11、A-13、D-28部分、D-15、D-16部分、D18-19部分、D-27部分块地成功上市交易,分别被动力总成、中际联合、京奥诺基、诺思兰德、鼎盛宝泉医药6家企业竞得,完成相关协议的签订。成为2011年首批上市的工业土地。

【引进高质量项目】2011年,引进嘉林药业、鼎盛宝泉医药、中际联合3个入区项目,协议投资总额12亿元,占地约6.7万平方米,设计产值56亿元。鼎盛宝泉医药项目总投资1亿元,总占地34.9亩,总建筑面积2.3万平方米,主要产品包括天芪降糖胶囊、小儿复方鸡内金散、炎立消胶囊等38类,其中,茸蛤益肾合剂、安神宁口服液、柴芩清宁胶囊等已列为全国首创产品。嘉林药业项目投资总额10.6亿元,占地约6.1万平方米(其中建设用地4.1万平方米,代征地2.0万平方米),拟建筑面积65347平方米,主要产品为片剂、胶囊剂、颗粒剂、膏剂、注射剂等,达产后年产值约30亿元,年纳税约6.3亿元。该项目属于高附加值项目。

【2.63平方公里区域纳入中关村国家自主创新示范区范围】2011年,开发区二期(1.93平方公里)和一期(0.7平方公里)部分用地(2.63平方公里)基本确定纳入中关村国家自主创新示范区范围,为园区企业引进和发展提供了政策支持平台。

【推进项目建设】开发区管委会做好入区企业服务工作,推进项目建设。全年累计为企业办理工商局、发改委、规划局、住建委手续100余件,确保企业按计划开工、建设和投产。3月中旬,珠江钢琴项目正式投产,至年底,生产钢琴约5000架。年内,北内发动机零部件有限公司扩建厂房1.3万平方米项目如期竣工。

【加大对外宣传推介力度】年内,建立开发区新的网站,进一步完善网页内容,使网站实现多元化。网站累计浏览人数达1.1万人。率先开通微博,并完成官方认证,以最快的速度向社会大众展示园区的最新面貌。截至年底,粉丝达到642人,发布信息600条。

【全力做好安全生产工作】始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,牢固树立安全发展观,确保园区安全稳定。通过加强领导,全面落实安全生产责任制。强化宣传教育培训,营造浓厚安全生产氛围。加大检查力度,消除安全隐患。加强应急演练,提高企业处置突发事件能力等工作。2011年实现全年零事故、零伤亡的目标。

【狠抓内、外服务管理】针对开发区管委会实际情况,年初制定公司化管理暂行办法,实行全员公司化管理,完善公司制度,建立激励机制,规范公司管理,为员工创造和谐发展的环境,促进园区快速发展。为全力做好企业服务工作,确保企业招得来、留得住、发展好,开发区在区政府推行“绿卡”服务的基础上,继续强化措施,针对企业提出的问题,铺设歌华有线电视线路、安装第三台锅炉,丰富了企业职工业余生活、解决了企业供暖等问题,受到企业的好评。

(李春燕)

北京通州经济开发区南区

【概  况】2010年10月,县镇农民就业产业基地正式命名为北京通州区经济开发区南区。经济开发区南区主要由县镇中心区组团和觅子店组团两部分组成,中心区组团总体规划面积7.5平方公里,觅子店组团总体规划面积4平方公里,共计11.5平方公里。2011年,通州经济开发区南区实现工业总产值23.3亿元,同比增长37.05%;销售总收入21.5亿元,同比增长22.8%;利润1亿元,同比增长6.2%;完成税收3.45亿元,同比增长39.11%,超额完成全年工作任务。

【招商引资工作成效显著】经济开发区南区坚持把发展放在首位,坚持高端发展、坚持品牌发展、坚持集聚发展、坚持创新发展,按照科学发展观的要求结合经济开发区南区实际,南区确定以高端装备制造、生物医药和现代服务业为主要产业发展方向。2011年,南区引进北京意耐特科技有限公司、甘李药业胰岛素产业园、北京世博金属制品有限公司、意大利维龙物流发展公司、好伦哥餐饮有限公司、北京永固恒益不锈钢门窗有限公司六家企业,占地34.3万平方米,投资总额22亿元,预计达产后可实现税收7.12亿元。

【四家企业入驻经济开发区南区】6月15日北京市意耐特科技有限公司签约入驻经济开发区南区。意耐特是一家专业生产汽车线束及汽车相关电子电器的独资企业,主要用于生产车辆线束、汽车电子电器、智能仪表、智能控制开关等产品。该项目占地4.7万平方米,投资总额2亿元。6月15日,好伦哥餐饮有限公司入驻经济开发区南区。该公司于1998年在北京开设了第一家中国自主品牌的自助式比萨餐厅。好伦哥是中国第一个推出了包含比萨自助、零点、外送套餐等在内全方位服务的企业,在全国20多个大中城市拥有100余家连锁餐厅。好伦哥餐饮有限公司盘活北京康斯威制衣有限公司闲置国有土地20亩及地上建筑物7000平方米,主要用于物流配送、总部结算,投资总额1亿元。8月13日,甘李药业胰岛素产业园项目入驻经济开发区南区。该公司成立于1998年,是一家集科研、开发、生产、销售于一体的高科技生物制药企业。公司的生物合成人胰岛素及其类似物的开发、研制和生产在国内外均处于领先地位,是国内唯一专注于生物合成人胰岛素的专业厂家。公司性质为中外合资企业。项目计划在经济开发区南区建设集生物合成人胰岛素及其类似物的开发、研制和生产等于一体的公司总部。项目总占地296亩,投资总额11亿元。11月10日,意大利维龙物流发展公司签约入驻通州经济开发区南区。意大利维龙物流发展公司是一家从事工业地产开发、投资和第三方物流的公司,总部设在意大利米兰,维龙物流发展公司是意大利最大的工业地产开发商和第三方物流公司。此次维龙物流发展公司在南区共占地6.9万平方米,主要为阿迪达斯公司代建华北地区物流配送基地、总部结算中心,总投资1亿美元。

【产业用地手续进展顺利】2011年,经济开发区南区着力加快土地开发手续的办理,重点推进北京造纸七厂环保搬迁项目、北京恒亿盛世酒业有限公司、意耐特、甘李药业胰岛素产业园等项目的早日开工建设。立足扶优扶强,主攻大项目,培育大企业,打造支柱产业,提升产业发展层次,保持经济发展强劲态势,确保经济实力迈上新台阶。北京造纸七厂环保搬迁项目产业用地A地块,挂牌交易成功;北京恒亿盛世酒业有限公司、北京天海工业有限公司、甘李药业胰岛素产业园所在的B、C、D、F地块,项目征地在市国土局组织的四委联议会上获得通过;北京市意耐特科技有限公司、北京世博金属制品有限公司所在的G地块,取得区政府前期开发授权、规划意见书、土地预审、立项和地质灾害评估备案,正在进行征地前的权属审查工作。

【基础设施建设稳步推进】2011年,经济开发南区重点加大园区基础设施环境建设,努力提升功能配套水平,满足入园企业投资建设需求。实施了兴六街道路工程,路面工程竣工,正在实施给排水、绿化等配套工程;完成兴北一街、城西一路道路建设工程,已竣工;完成工贸城内2160平方米路面的修补工作,切实解决了工贸城商住户雨天出行难等问题;完成工贸城主体电缆改造工程,切实排除了商住户的安全隐患,为安全生产奠定了坚实基础;完成工贸城饮用水改造工程,进一步完善了工贸城商住户饮水问题;完成园区供暖管道的排查与更换工作,切实做好了入区企业冬季供暖工作。

【园区项目建设有序推进】开发区南区将项目分类整理,明确重点,分类推进,努力培育新的经济增长点。坚持以推进大项目落地建设带动经济发展,力争在项目落地上不断取得新突破。2011年新开工建设项目5个(海德集团、加美澳、通州联同、搏坤再生资源、好伦哥),总投资6.7亿元,总占地14.3万平方米,其中加美澳、通州联同、搏坤再生资源于2011年竣工;复工并竣工项目2个(海亮机械、北新建材),总占地面积12.5万平方米,投资总额3亿元。

【园区服务管理水平不断提高】开发区南区积极做好入区企业服务工作,进一步提高园区服务管理水平。合理利用现有资源,优化产业升级,加大对建而未营、营而无税企业的盘活力度,促进闲置资源的高效利用,不断提升园区品质;积极与落户企业建立劳务合作伙伴关系,把握企业发展动态及用工需求,组织农村富余劳动力参加专业培训,确保产业人员供给平衡,实现农村劳动力定向转移;进一步规范园区产业布局,对落户企业按地理位置统一排序,推进产业集聚奠定坚实基础;加大宣传中关村“1+6”相关政策,着力培育一批产值高、效益好的骨干企业;积极帮扶六家入区企业申请办理国家高新技术企业证书,进一步促进企业以技术创新推动发展。

【园区知名度进一步提升】2011年,南区紧紧抓住中关村国家自主创新示范区空间规划调整机遇,以加入中关村国家自主创新示范区及与市侨办联合启动侨商产业园为契机,围绕中关村“1+6”先行先试政策,通过媒体、广告、重大推介活动等载体,加大园区品牌宣传推广力度,提升园区的知名度和影响力。

【全力做好园区安全生产工作】开发区南区始终将安全生产工作作为园区重点工作之一,成立开发区南区安全科,重点开展园区一系列安全生产工作,与入区企业签订安全生产责任书、组织开展安全生产工作会议、下发各类安全生产管理文件、组织入区企业开展各类安全生产应急预案演练、开展入区企业综合安全检查等,确保开发区南区全年未发生一起安全事故。

(初庆蒙)

中关村科技园区通州园

光机电一体化产业基地

【概  况】2011年,光机电基地在区园区管委会的正确领导下,不断解放思想和创新工作方法,加大招商引资力度,加快项目建设进程,各项工作有序推进,整体实力稳步增强。园区有国家高新技术企业20家,中关村高新技术企业17家,其中新认定高新技术企业9家;从业人员18270人;累计实现生产产值143亿元,同比增长5%;总收入235亿元,同比增长8%;税收10.6亿元,同比增长1%。总体看,各项经济指标增速明显放缓。光机电基地管委会属于正处级单位,有职工95人,其中行政编2人、事业编7人。

【优化园区投资环境】光机电基地不断提升园区投资环境,优化调整土地规划,推进园区基础设施及配套环境建设。新的控规方案获得批复,满足了总部企业发展的需求。7月,将104和109地块指标进行优化,8月,将北神树村组团地块内公共绿地的用地位置进行适当优化调整,平衡了挂账村资金,提升了土地利用率。完善园区绿化景观建设。完成科创三街、科创七街及嘉创五路的绿化工程,基地绿化品质不断提高,绿化养护管理工作继续加强,生态型园区建设稳步推进。加大安全防范力度。基地完成东北侧兴光二街、兴光三街及嘉创一路的路灯亮化工程,方便周边群众夜间出行;在园区重要路口处安装交通信号灯,完成科创三街、经海六路及科创二街交通信号灯安装。

【加快入区企业项目建设进程】2011年,基地开复工项目14个,开复工面积75.02万平方米,总投资43.64亿元。其中,新开工项目4个,新开工面积27.38万平方米,投资总额为24.44亿元;复工项目10个,建筑面积47.64万平方米,投资总额19.2亿元;竣工项目7个,竣工面积16.58万平方米,完成投资11.82亿元。

【项目地块一级开发工作加快推进】2011年,基地完成四个土地一级开发项目的审批工作。B、C地块土地一级开发项目,两地块821亩土地一级开发手续全部完成,为下一步土地上市提供了条件。7-20征地项目,取得该项目11.2万平方米土地的征地批复,完成征地结案工作和建设用地批准书的办理,具备上市条件。二期5-3地块(联东)征地项目,将该地块土地一级开发手续申报北京市国土局进行征地批次会审批。

【入区项目土地上市准备工作基本完成】2011年,光机电基地储备上市项目地块4个,分别是027(北京三合嘉逸置业有限公司)部分地块、104地块、109部分地块和北神树村地块。027(北京三合嘉逸置业有限公司)项目地块,该项目地块经过市场交易,于11月17日正式确认成交,正在进行土地出让手续工作。109项目地块及104项目地块完成土地一级开发手续审批工作、上市结案审批、地价评估报告编制、成本审计、地价评估初审等工作,待市国土局地价审批会审批。7-20项目地块完成土地一级开发手续审批工作,相关批复申报及委托工作已经开展,现正进行成本审计工作,待成本审计工作完成后,即可进行相关上市交易工作。

【招商情况】2011年,基地引进投资额亿元以上企业6家,分别是北京嘉逸置业有限公司,投资2亿元;北京奥莱梯尼科技有限公司,投资额2亿元;四川泸州老窖股份有限公司,投资额1亿元;北京昆仑华港清洁能源科技开发有限公司,投资额1亿元;财富传媒(中国)投资发展有限公司,投资额1亿元;北京航美传媒广告有限公司,投资额1亿元。本年度内引进投资超1000万元以上14家。同时,大力推进基地在谈重大项目,促使其早签约、早落地、早做贡献。

(张婷婷)

中关村科技园区通州园

金桥科技产业基地

【概  况】2011年,金桥科技产业基地紧跟通州国际新城建设步伐,积极应对还款压力大、市政基础设施建设任务重、房地产税收下降快的困难局面,科学开展招商引资工作,大力推进各项目建设,全面加速二期扩区进程,各项工作进展较为顺利,全年实现工业产值36.5亿元、总收入55亿元、税收6亿元,同比分别增长12.5%、15%和22%,顺利完成全年任务目标。

【重点企业支撑作用进一步增强】2011年,基地税收过200万元43家,实现税收5.2亿元,占基地总体税收的85.2%。其中税收500万元以上企业20家,完成税收4.5亿元;过千万元企业13家,实现税收4亿元。

【签约项目土地挂牌上市】为促进签约项目早日落地,基地大力度推进项目意向地块上市工作。年内实现中安欧尚、天圣制药、科拉思纳、博海升医药印刷、顺景发、东明伟业、正力电缆和罗曼多8个项目意向地块上市交易,涉及建设用地面积约315亩,将于2012年1月完成交易。

【项目建设加速推进】2011年,基地开复工产业和园中园项目10个,分别为利星行奔驰、婷美集团、特瑞斯、柯瑞伦等,开复工面积92万平方米。年内,利星行奔驰(一期)、凯隆分析仪器和同益中等6个项目竣工,其中凯隆和柯瑞伦投产运营。

【区级重点建设项目完成计划进度】利星行奔驰(一期)实现竣工;婷美集团完成主体施工;博旺天成工程已进场;玲珑轮胎(二期)完成设计方案调整;捷宸阳光(二期)正在办理立项手续;中安欧尚项目意向地块上市交易。

【招商引资成绩显著】基地依托现有存量土地及联东U谷独栋研发楼和标准化厂房资源全力开展招商引资工作。年内,引进各类产业项目39个,项目总投资18.6亿元,预计全部达产后年形成产值近70亿元,实现税收约3.3亿元,其中总部和核心生产型项目7个、联东U谷项目32个。

【二期扩区工作】为进一步拓展基地产业发展空间,实现园区可持续发展,基地立足自身发展需求,全力加快推进二期扩区进程,力争使扩区早日实施。年内,扩区控规深化方案初稿编制完成,并根据基地发展实际对该方案进行调整。

【企业服务进一步深化】基地积极协助企业办理高新资质,其中4家企业取得中关村高新资质证书、5家企业取得国家高新资质证书;为凯隆、中纺、玲珑、婷美等30余家科技企业申办“火炬立项项目”、“区科技进步二等奖”、“绿卡企业”、“资源综合利用企业”等资质。为捷宸阳光、甘李药业、博旺天成等企业申请各类扶持资金共计约4650万元。

【加大投资推动园区建设】基地全年投资6854.8万元用于征地拆迁及基础设施建设,其中征地678.8万元、拆迁1667万元、基础设施4509万元,确保基地土地一级开发工作的顺利推进,促进产业发展环境的进一步升级。

【张一元奠基开工建设3月16日,张一元茶叶有限公司开工建设,公司为一家百年老字号品牌企业,全国总部位于联东U谷北区二期。该项目设计建成一座集办公、生产、研发为一体的全国性总部区。项目投资1.6亿元,定制标准化厂房1.25万平方米。

【举行首届专利、科技、融资政策培训会4月28日,基地邀请区科委等相关部门举行首届专利、科技、融资专场培训会,对基地40家科技企业就高新技术企业认定、技术合同登记、中小企业信贷、上级补助、专利、商标事项、信用评级等政策进行专项培训,为企业加深政策了解,用好、用足、用细相关政策、优化产业结构及促进企业进一步创新打下了良好的知识基础。

【3家企业获区首批“绿卡”企业称号】基地24家企业在通州区企业联合会第三届会员大会暨首批服务企业绿卡颁发仪式活动中,被推选为通州区企业联合会第三届企业理事会和监事会成员,其中融科卓越、联东金桥置业及甘李药业3家企业获得通州区首批“绿卡”企业称号。“绿卡企业”将享有一系列手续“绿通”及经营融资、人才、科技等优惠政策。

【中安欧尚与基地签约】该公司拟建设中安欧尚总部和北京交通大学“千人博士后”科研创新孵化基地。项目总占地面积94亩,总投资额预计7亿元,总建筑面积约7.5万平方米。中安欧尚总部基地项目由中基兰德(北京)投资管理有限公司和法国欧尚集团合作,公司拟于2012年启动商业地产上市程序,将在基地设立集团总部,作为上市主体整合全国各地欧尚商业地产项目。“千人博士后”科研创新孵化基地依托北京通大学博士后流动站和中国产业安全研究中心博士后科研工作站,工作站下设9个研究所,博士后招收范围涉及近40个二级学科。在园区建立“千人博士后”科研创新孵化基地,可实现“产学研”一体化,推动科技成果产业化。

【蒙蒂制药新工厂投产】6月8日,蒙蒂(中国)制药有限公司新工厂正式投产,该项目2008年7月定制租赁联东厂房7500平方米,建立十万级洁净车间1241平方米、万级洁净车间48.9平方米、普通洁净区828平方米;设备54套,其中新设备38套。总投资8775万元,注册资金为6400万元。

【利星行奔驰(一期)竣工】7月3日,利星行奔驰产品支持中心(一期)竣工,竣工面积5万平方米,为项目投产奠定了坚实基础。

【凯隆分析仪器新工厂落成】10月24日北京凯隆分析仪器有限公司落成。凯隆公司作为从事气体分析系统的专业制造厂商,在技术方面遥遥领先,产品在国内外享有良好声誉。该公司是金桥基地为推进产业高端化、功能总部化发展定位而引进的重点企业之一。

【信邦电子新工厂开幕启用仪式举行】11月1日,北京信邦电子有限公司新工厂开幕启用仪式在金桥基地联东U谷举行。信邦电子是一家专业从事电子产品研发、制造的高科技企业,其产业载体联东U谷是基地着力打造的生产型服务业平台和产业孵化中心。

(邓培佩)

北京通州物流基地

【概  况】2011年,物流基地坚持以建设现代化物流园区为目标,围绕通州新城建设,以项目建设为重点,以创新招商模式为突破口,不断提高开发管理水平,基地基础设施进一步完善,发展环境不断优化,一个新型现代化物流园区框架基本形成。本年度基地经济运行态势良好,全年工作任务超额完成,全年完成销售收入128亿元、利润5.89亿元、税收5.57亿元,分别增长30.9%、40.2%和39%;项目引入取得新突破,全年引入实体投资企业2家,协议投资11.4亿元;基地设施建设同步推进,承载力和保障力明显增强;项目开工建设步伐加快进行,全年开工项目2个,实现开复工面积30万平方米;队伍建设得到加强,实行工作落实责任制,强化制度建设,完善督查考核工作机制,进一步提高了基地运营管理的规范化、科学化。

【签约项目开工建设规模持续增长】2011年,物流基地继续优化发展环境,为入区企业提供优质高效的全程服务,大力推进项目建设步伐。北京邦达房地产开发有限公司、北京苏宁电器有限公司(二期)2家企业陆续开工建设。全年开复工面积达到30万平方米,竣工18万平方米。

【招商引资工作取得新进展】2011年,基地新引入北京天力同晖工程机械公司、苏宁电子商务华北中心项目2个实体投资项目,协议投资额21亿元,并与北京奔驰、阿里巴巴等项目积极洽谈中。截至年底,基地累计引入实体投资企业53家,注册企业160家。

【外电源工程全面竣工】1月21日,物流基地外电源工程全面竣工并投入使用。项目总投资1610.75万元,线路总长6244米,电源自周易110千伏变电站引出跨越六环引入基地。项目的竣工解决了基地内部分企业用电缺口问题,完善了基地基础设施建设,增强了基地承载力。

【邦达房地产项目开工建设】3月3日,北京邦达房地开发有限公司项目开工建设,项目总投资9.6927亿元,占地6.2万平方米,建设商业服务业、综合办公设施,进一步完善基地的商服配套设施,优化基地投资环境。

【宝德伟业北京物流中心项目竣工】3月4日,总投资1.27亿元,占地3.9万平方米,总建筑面积4.5689万平方米的宝德伟业北京物流中心项目竣工。该项目主要建设仓库、办公区和辅助用房等设施,为电子商务、餐饮等行业客户提供定制仓储服务。

【口岸功能区项目签约】3月22日,物流基地与北京北建通成国际物流有限公司(京泰集团子公司)签订口岸功能区项目合作协议。项目总面积56.4万平方米,建设用地43.9万平方米,代征地12.5万平方米,主要建设涵盖国际物流、区域物流及国内物流的结点,联结海陆空多种运输方式,结合仓储、配送、保税、加工等多种功能。正在办理一级开发授权手续。该项目建成后将完善基地功能,提升基地的影响力,成为基地吸引国际大型企业入驻的又一有利因素。

【苏宁电器股份有限公司华北总部项目建设工程全面启动】6月13日,苏宁电器股份有限公司华北总部项目建设工程全面启动。项目总投资3亿元,占地10.5万平方米,总建筑面积8.1461万平方米,主要建设配送中心、维修楼、后勤楼、业务楼,项目建成后将承担北京及周边地区连锁店销售商品的长途调拨、门店配送、零售配送;北京地区市场需求的管线配送、支架配送等;承担着北京地区配送服务拓展的职能等;建成后可以满足约90亿元的年商品周转量的作业要求。

【口岸项目开发公司举行成立签约仪式】7月13日,物流基地口岸项目开发公司北京北建通成国际物流有限公司举行成立签约仪式。开发公司由北控集团、和记黄埔和嘉里集团合资成立,负责建设通州区马驹桥物流基地。公司担负着尽快实现将朝阳口岸平移至马驹桥,完善马驹桥口岸物流功能的任务。使马驹桥口岸成为整合物流设施资源,加速本市口岸体系升级换代,提升北京内陆口岸功能的重要组成部分。北京市副市长程红出席签约仪式并发表讲话。北京市商务委员会、北京市政府口岸办公室、通州区人民政府等20位相关部门领导出席仪式。

【江苏省南通市港闸区领导一行到基地参观考察】9月8日,江苏省南通市港闸区领导一行6人到基地参观考察。在听取了基地详细情况介绍后,双方就基地开发、运营模式、招商引资等方面内容进行了探讨。随后南通区领导一行在基地领导的陪同下参观了入驻企业北京苏宁电器有限公司,并与企业负责人进行了交流。

【基础设施建设工作取得初步成果】2011年,基地加大基础设施建设力度,先后投入6000余万元完善基地各项基础设施。实施了兴贸一街二期、兴贸二街二期、兴贸三街二期、融商二路二期四条道路工程,兴贸二街二期完成总工程量的50%,其他3条道路竣工,修建道路总里程达1766.5米。为加快生活配套区开发进度,完成了总长2306米的马干渠改造工程及1350米的高压线改线工程。为了解决后续落地企业用水问题,实施了占地4300平方米的水厂二期工程,完成总工程量的80%,建成后的日供水量可达1万吨,完全满足企业用水需求。

【通州区物流协会年会举行】12月15日通州区物流协会2011年年会在物流基地举行,苏宁电器、百丽鞋业(北京)有限公司、北京市通州区煤炭公司、北京井川鲁达物流有限公司等会员企业参加会议,与会企业听取了协会领导2011年工作报告,对协会一年来的工作表示肯定,并提出希望。随后与会企业间进行了交流,互相介绍了企业运营、业务等情况。

(段  磊)

北京市通州新城金融服务园区

【概  况】北京市通州新城金融服务区(通州商务园)位于通州新城西北部,温榆河两岸,构建花园式高端商务集聚区。是北京市9个金融功能区之一和“北京市电子商务聚集区”,产业定位是新型科技商务示范基地、效率型国际总部基地、新型服务业孵化基地。园区总规划面积7.3平方公里,一期2.96平方公里。截至2011年年底,一期113.3万平方米完成出让,84.2万平方米基本具备入市交易条件。园区路网和景观条件具备项目承载条件,40万平方米滨河森林公园竣工投入使用,4条高压线全部迁改完成,2座电站正在加紧建设。重点项目商务园示范区南区、金融街园中园一期实现结构封顶,阳光保险、金融街园中园二期开工建设。中国北京网络视听产业基地等重点项目落户,招商势头良好。商务园进入土地集中出让和二级项目建设阶段。2011年,园区税收实现2.39亿元,同比增长241%,其中,国税4370万元、地税1.95亿元,超额完成全年2亿元的税收任务。重点纳税大户税收贡献明显,阳光保险纳税5086万元;金融街商务园置业公司纳税4678万元;中信富通融资租赁有限公司纳税2408万元。

【高压线迁改全部完成】1月,顺福220千伏高压线商务园段迁改完成,10月28日,北苑110千伏高压线商务园段迁改完成。至此商务园一期范围4条高压线(2条220千伏,2条110千伏)全部完成迁改,为相关地块入市扫清了障碍。

【成功举办各类大型活动】2月,商务园举办第二届新春企业联谊会,为入园企业搭建沟通交流平台;4月21日,商务园承办了“2011通州区电子商务发展专题会”;5月22日,参加中国北京国际科技产业博览会。通过参加与举办大型展览与会议,扩大了商务园的影响力,取得良好的宣传效果。

【举办“315”消费日诚信倡议活动】3月15日,区工商分局与商务园联合举办了主题为“关注消费与民生,营造放心网络消费环境”的倡议活动。20余家电子商务企业在倡议墙上签字,联合发起诚信经营,全面保护消费者合法权益的倡议。市工商局副局长黄晓文、通州区副区长崔志成参加活动。

【启动园区物业管理】3月25日,商务园物业部正式成立,负责物业公司筹备组建,以及前期商务园范围内的物业管理工作,填补了园区物业管理的空白,园区物业管理进入规范化管理阶段。

【园区首个项目取得开工证】3月28日商务园首个落地项目金融街园中园取得施工许可证。从项目立项到取得施工许可证仅用26个工作日,创造了通州区近10年来建设手续办理的最短纪录,同时对从业多年具有高知名度的金融街控股集团来说,也开创了30年内工程手续的最短纪录。

【成立商务园工商工作站】4月3日,商务园工商工作站挂牌成立,2天内集中完成32家入园企业一站式工商年检,简化了企业年检手续,受到企业的一致欢迎。

【慰问儿童福利院】六一节到来之际,商务园给儿童福利院的孩子们送去电视、DVD、童车、凉鞋、奶粉等,中秋节给孩子们送去月饼,为这些孤儿和残疾孩子们送上节日的祝福和浓浓的爱心。

【举办项目集体签约仪式】7月1日,商务园举办上半年项目集体签约仪式,中国网络视听产业基地、中国电信通州公司、开心人集团、凤凰集团、裂帛服饰、良物珍品6家重点企业签约入驻,总投资19亿元,稳定运营后年税收总额达到6亿元。

【园区首个协议出让土地出让完成】7月12日,按照北京市相关金融产业政策,商务园首个协议出让土地项目阳光保险项目用地协议出让通过市政府审批,项目用地C1地块建设用地13.3万平方米,规模26万平方米。

【滨河森林公园竣工投入使用】8月26日,滨河森林公园北区(商务园段)通过竣工验收,40万平方米的滨河森林公园建成投入使用,进一步提高了园区滨水生态环境。

【消防站雨水泵站取得新进展】9月18日,商务园消防站工程取得土地证,加紧施工图设计和开工证办理。11月,雨水泵站主体工程完工。

【项目引进态势良好】9月22日,在上半年项目集体签约的基础上,京城老字号王府井百货电子商务项目落户。10月9日,通州区首家拍卖公司美三山拍卖公司完成在商务园的注册。2011年新引入注册企业46家,注册企业累计达到119家,总注册资本近25亿元,其中注册资金1亿元以上的7家,注册资金3000万以上的7家。

【土地出让步伐加快10月12日,商务园D2、E1地块获得市政府正式征地批复,总占地39.38公顷,商务园8个授权地块除A地块外,全部取得征地批复。年底,C2、D2、E1、D1-10四个地块基本具备入市交易条件,园区进入土地集中出让阶段。

【参加中国电子商务博览会】10月18日,商务园参加中国电子商务博览会,会议为期3天。以论坛会议和展览的形式展示通州电子商务发展的丰硕成果。商务园在大会活动主要进出道路悬挂商务园道旗331面,精心布置126平方米展位,设有商务园和商务园示范区沙盘,取得良好的宣传效果。

【加大媒体宣传力度】11月起,连续在北京电视台天气预报、《中国民航》杂志投放广告。12月,通州区“两会”期间,在会议专刊《通州时讯》进行园区宣传;北京市“两会”期间,在会议专刊《中国新闻》进行园区宣传。聘请专业公司高标准、高品质启动商务园网站设计建设工作。

【成立商务园工会组织】12月,通州新城金融服务园区管委会工会正式成立,为职工维权、组建职工之家提供了组织保障。

【2座电站加快建设】园区采用双回路供电,一期范围内规划3座变电站(1座220千伏、2座110千伏)。年底220千伏电站、纪庄110千伏变电站主体结构施工完成。

【首批建设项目主体封顶】年底,商务园示范区南区规模10.4万平方米(项目总规模13.3万平方米)主体结构封顶。金融街园中园项目一期(规模7.66万平方米)112栋单体主体结构封顶;二期(规模11.7万平方米)开工建设。

(邢  琦)

北京宋庄文化创意产业集聚区

【概  况】北京宋庄文化创意产业集聚区是北京市首批认定的十大文化创意产业集聚区之一,被国家广电总局认定为国家级动画产业基地。2011年,北京宋庄文化创意产业集聚区坚持文化产业发展,不断完善基础设施建设,优化发展环境,全力打造“中国·宋庄”的文化品牌。宋庄文化创意产业集聚区完成税收8030万元,同比增长约57%,形成镇级财力516.7万元。全年复工项目2个,竣工面积20.88万平方米,完成建安产值约3亿元。

【前期手续有效推进】土地一级开发方面:一期土地A、B、C地块取得征地结案、建设用地批准书、拆迁许可证等。二期土地一级开发实施方案上报至市国土局。路网手续办理方面:按照集聚区整体路网规划,完成规划一路(二期)的前期手续和主要招投标工作,取得相关道路设计方案批复。市政配套设施方面:完成集聚区10.3平方公里燃气、电力、电信专项规划,经报相应主管部门审查,取得各专业管线回函。

【重点工程顺利竣工】11月30日,六合村定向安置房(六合新村)向物业公司交付钥匙;12月3日,举行安置楼交房仪式并正式投入使用,有力地保证了六合村拆迁工作的顺利进行。4月,公共服务平台交付使用,除宋庄文化创意发展有限公司、大宋科技公司、大宋旅游公司等关联企业外,农商行宋庄支行等金融机构和恒天时尚公司等项目公司陆续入驻平台办公,公共服务平台的创意孵化培训、投资咨询、创意展示交流等功能初步显现。

【市政道路建设稳步推进】完工道路总长度约2.7公里,完成建安产值约8100万元。潞苑南大街(规划三路至宋郎路段)、文化区三路(潞苑南大街至京榆旧路段)完工;规划一路(一期)完成张采路至旧徐宋路段建设。

【拆迁工作取得阶段性成果】2011年,集聚区拆迁任务较重、拆迁量大,除一期(A、B、C地块)的住宅、非住宅外,还涉及二期E地块和宋郎路、潞苑北大街、潞苑南大街等多条重点道路。截至年底,已完成宋郎路宋庄段涉及156户全部拆迁。潞苑北大街(二期)宋庄段非住宅拆迁完成70.4%。集聚区一期土地A地块非住宅拆迁工作全部完成;B、C地块非住宅共177户,已签约150户,完成拆迁为84.7%。9月30日,六合村住宅拆迁正式进入动迁期,总户数693户,通过加强组织、分组包户、重点跟进、责任到人等多项措施,签订拆迁补偿协议631户,占总户数的91.05%。

【招商引资工作取得新进展】2011年,集聚区创新招商模式,提高服务水平,北京宋庄时尚创意产业园(国家时尚创意中心)项目、中国艺术品产业博览会(中国艺术品交易中心)项目成功签约。结合产业功能分区,集聚区还洽谈了国家演艺中心项目、宋庄文化艺术产权交易所项目、北京电影学院新校址等一批项目,为“十二五”期间,园区实现文化产业集聚奠定了基础。

【中国艺术品产业博览会项目正式签约】3月6日,中国艺术品产业博览会(中国艺术品交易中心)项目正式签约入驻宋庄集聚区。该项目选址集聚区文化产业会展交易区,以二期F地块为启动区域(建设用地284亩),总建筑面积约100万平方米,总投资约60亿元。该项目将融合原创艺术品和原创衍生品的交易、展示、艺术品拍卖以及版权交易等综合功能,建设成为中国最大的国家级艺术品交易中心。

【北京宋庄时尚创意产业园项目正式签约】3月28日,北京宋庄时尚创意产业园(国家时尚创意中心)项目正式签约入驻宋庄集聚区。该项目为城市综合体项目,选址集聚区0301街区(除A地块),以B、C地块为启动区域(建设用地28.9万平方米),总建筑面积约200万平方米,总投资约300亿元。该项目定位为国家时尚创意中心,以集聚、时尚、创意为主线,建设包括时尚创意总部基地、时尚艺术博物馆园区、时尚创意孵化园、新丝路时尚公园、时尚影视传媒中心、浪漫之城六大板块内容的创新型综合园区。该项目将建设成为具有高端性、引领性和全球影响力的国家级时尚创意中心。

【第七届中国宋庄文化艺术节成功举行】10月18日11月18日,第七届中国宋庄文化艺术节举行。本届艺术节在前六界艺术节成果的基础上,力求凸显“当代、原创、前沿、生态”的主题,延续宋庄的文化品牌形象,通过艺术品展览、学术交流、授权洽谈等活动,充分体现了自然与艺术的融合、艺术与产业的融合。

(张明罡 谢彦)

北京永乐经济开发区

【概  况】北京永乐经济开发区是1992年9月经北京市人民政府批准成立的市级开发区,总体规划面积4.6平方公里,远景规划面积10平方公里。开发区地处京、津、冀交界处,位于环渤海经济圈和京津经济走廊中心位置,被誉为“哑铃经济的手柄”。区内有企业22家,行业范围以机械制造为主,兼有包装材料、精密仪器、医药等;11月底,永乐开发区产业定位研究基本完成,开发区将重点发展“以精密制造为发展主导、新材料产业为重要支柱、现代物流为有益补充”的高端产业。开发区将坚持高端、集约、创新原则,着力引进电子信息、现代高端制造产业及新能源产业项目,将园区建成产业集聚、资源集约、低碳环保、可持续发展的现代产业园区。2011年,北京永乐经济开发区经济指标保持稳步增长:完成工业总产值4.24亿元,工业增加值1.02亿元,同比分别增长40.56%和42.08%;实现销售收入4.41亿元,实现利润2522万元,同比分别增长44.14%和30.27%;完成税收9300万元,同比增长131.57%;万元GDP能耗0.115吨标准煤,同比下降4.2%,圆满实现园区“十二五”发展“开门红”。此外,园区在招商引资、土地一级开发、基础设施建设等方面也全面实现突破,开发区进入实质性发展阶段。

【园区综合环境不断提升】为不断提高改善投资环境,打造“花园式”现代产业园区,3月,永乐开发区相继启动园区内主干路段——永开路北段道路两侧绿化改造工程、永开路南段道路改造绿化工程和凤河沿岸景观绿化工程等,美化道路全长1350米,美化河道1700余米,合计绿化美化面积11万余平方米。

【联东U谷永乐园项目二期签约】继2010年与联东集团携手打造“联东U谷永乐园”项目后,2011年7月16日“联东U谷永乐园”二期项目签约。项目签约面积286.8亩(建设用地面积,下同),规划建筑面积30万平方米,投资总额10亿元,建设周期2年。项目二期将与一期86.42亩形成有机互动和有效衔接。

【项目建设稳步推进】4月,联东U谷永乐园项目一期5.8万平方米土地完成土地拆迁整理;8月,完成征地结案、道路定线等工作;12月,完成土地入市、摘牌并办理国土证等手续。珠江公司“珠江绿色环保城”项目建设用地面积25.8万平方米,规划建筑面积20万平方米,投资总额7亿元,建成后可实现工业总产值7.5亿元,实现税收1.5亿元。项目用地的勘察、设计等前期准备工作已完成,项目备案、规划等各项开工手续基本完成,其中B29-B32地块取得开工许可证并开工建设。

【控规调整完成】8月,永乐开发区控规调整获得北京市规划委员会批复。新控规主要从用地性质、建筑密度和容积率、产业布局三方面进行优化和调整。同时,开发区委托北京规划设计研究院进行道路、河道、雨污水管线等10余个专项规划设计工作,为园区基础设施建设的有效实施和土地上市做好准备。

(邬存松)

主办:北京市通州区人民政府     承办:北京市通州区人民政府办公室、北京市通州区政务服务管理局    政府网站标识码:1101120001 京公网安备 11011202002947号 京ICP备20015255号-1