【概 况】 通州区总面积为90579.21公顷（由于调查手段和技术手段不同，所得数据与统计局数据有些出入，统计局数据为905.95平方公里）。其中，耕地面积为33532.86公顷，占全区总面积的37.02%；园地面积3450.26公顷，占全区总面积的3.81%；林地面积7811.69公顷，占全区总面积的8.62%；草地面积120.37公顷，占全区总面积的0.13%；城镇村及工矿用地面积30270.97公顷，占全区总面积的33.43%；交通运输用地面积4812.64公顷，占全区总面积的5.31%；水利及水利设施用地面积8580.03公顷，占全区总面积的9.47%；其他土地面积2000.39公顷，占全区总面积的2.21%。
【土地利用总体规划】 2017年，完成6个项目的规划动态维护工作，项目总用地面积713.58公顷，使用区级城乡建设用地机动指标195公顷，同时收回特交水建设用地机动指标44.99公顷。
【建设项目用地预审】 2017年，建设项目用地预审办理73件，总用地面积1704.29公顷。以上项目中包括工业类1个2.67公顷，基础设施类41个341.50公顷，棚户区改造14个1115.77公顷，商业、居住类11个63.60公顷，一级开发6个180.75公顷。
【征占地及农用地转用项目管理】 2017年，有7个征地项目获得市政府批复，为通州区潞城镇棚户区改造地块土地开发项目及中国人民大学东校区（通州校区）项目、北京通州物流基地YZ00-0606-0013地块土地一级开发项目，总用地面积292.7779公顷，其中，农用地面积199.5328公顷，涉及占用耕地104.6229公顷。
【土地入市交易】 2017年，通过土地市场供应项目5宗，其中，经营性用地1宗，住宅用地4宗。总用地面积26.03公顷，总建设用地面积25.45公顷，建筑规模约54万平方米，成交总额约74亿元，政府土地收益约46亿元。
【划拨供应建设用地】 2017年，通州区划拨供应建设用地6宗，建设用地面积14.8967公顷。按照用途分类，科教用地1宗，面积0.3公顷；公共设施用地1宗，面积2.3134公顷；其他公共设施用地1宗，面积1.2187公顷；经济适用房用地1宗，面积2.2735公顷；公路用地2宗，面积8.7911公顷。
【不动产涉房登记】 2017年，完成各类不动产登记业务105389件，发证面积3207.89万平方米，收取登记费及其他各项费用9471.25万元，发证数量同比增长21%。其中，办理房产登记105026件，发证面积2172.15万平方米；办理房地产抵押登记28967件，注销登记13157件，抵押登记面积676.51万平方米，抵押登记金额745.09亿元，收取登记费428.24万元，抵押登记同比上升6.94%。
【不动产涉地登记】 2017年，全面办理土地登记业务120宗，面积477.93万平方米，其中，纯土地登记业务88宗，面积389.98公顷；房地平行业务32宗，面积87.95公顷。
【征地结案办理情况】 2017年，办理3件集体土地征地结案业务，涉及土地总面积34.2899公顷，分别为通州区寨辛庄组团A-3区土地一级开发项目、通州区西集镇综合配套区定向安置房项目、北京通州物流基地YZ00-0606-0013地块土地一级开发项目。
【永久基本农田划定】 2017年，按照国土资源部、农业部和市规划国土委的部署安排，全面完成永久基本农田划定工作，划定永久基本农田18万亩，并通过国土资源部技术审核，6月22日，永久基本农田划定成果通过市级验收。
【土地利用总体规划调整完善工作】 根据市政府《关于调整下达土地利用总体规划（2006—2020年）指标的通知》要求，以及市规土委工作部署，通州分局2017年全面开展土地规划调整完善工作。通州区土地利用总体规划调整完善工作方案于12月31日获得市政府批复，正式予以实施。
【土地执法工作】 2017年，执法卫片涉及违法用地792宗，占地面积5336.5亩，其中，耕地面积3774.8亩。通过市级年度卫片执法检查验收工作，问责比例为零。下达行政处罚决定书219份，收缴罚款585.9万元，履职到位率100%。
【涉地信访和违法举报线索办理情况】 2017年，分局办理信访投诉请求218件次，其中，来信144件次，来访58批次，网上信访16件次。信访反映主要类别为违法占地类139件，不动产登记35件，农村宅基地16件，征占地13件，其他15件。分局长信箱来信254封，受理电话举报事项61件，受理北京市非紧急救电话567件，与上年相比均有不同程度的增长,全部按时办结。国土部及市局转办“12336”举报电话反映违法线索295件，与上年同期相比上升4%，全部按时办结。
【土地储备开发】 2017年，在施土地一级开发项目36个，项目总用地面积约3490公顷。其中，以市、区储备中心为主体的联储项目2个,包括文化旅游区和运河3号地，在施土地开发面积约910公顷；以通州区储备分中心为主体的项目20个，在施土地开发面积约678公顷；以企业为主体项目14个，在施土地开发面积约1902公顷。
【融资及还款】 2017年，筹措到位资金27.72亿元，其中，收到市级资金0.16亿元，收到回笼资金27.56亿元。归还财政借款11.17亿元。
【“一会三函”项目】 2017年，回复“一会三函”（市政府会议集体审议；建设项目前期工作函、建设项目设计方案审查意见、施工登记意见书）项目来函31件，包括广渠路东延、副中心职工周转房项目等重点工程，有效地推进副中心重大项目的开工。
（邢 娟）
